PO podatkih SURS so se cene stanovanjskih nepremičnin v letu 2020 glede na prejšnje leto zvišale za 5,2 %, najizraziteje cene novih stanovanj, za 5,4 %. Število prodaj stanovanjskih nepremičnin je bilo za približno 17 % nižje kot v 2019 in najnižje v zadnjih šestih letih.
Cene stanovanjskih nepremičnin rastejo že šesto leto zapored
Cene stanovanjskih nepremičnin so se v letu 2020 glede na leto prej zvišale za 5,2 %. To je bilo šesto zaporedno letno zvišanje cen; v 2015 so bile za 0,1 % višje kot v letu prej, v 2016 za 6,9 %, v 2017 za 9,9 %, v 2018 za 8,3 % in v 2019 za 4,8 %.
V 4. četrtletju 2020 so se glede na 4. četrtletje 2019 najizraziteje zvišale cene novih stanovanj (za 5,4 %); sledile so cene rabljenih družinskih hiš (za 5,3 %), rabljenih stanovanj (za 5,1 %) in novih družinskih hiš (za 4,5 %).
Cene novih stanovanjskih nepremičnin v povprečju za 2,8 % višje kot v prejšnjem četrtletju
Cene novih stanovanjskih nepremičnin (nova stanovanja in nove družinske hiše skupaj) so se v 4. četrtletju 2020 glede na prejšnje četrtletje – po opaznem padcu v 3. četrtletju 2020 (za 4,4 %) – znova zvišale, in sicer za 2,8 %
Cene novih stanovanj običajno precej nihajo. V 4. četrtletju 2020 so bile za 2,9 % višje kot v tretjem, v 3. četrtletju 2020 pa za 4,5 % nižje kot v prejšnjem. Kljub četrtletnim nihanjem je naraščanje cen novih stanovanj v zadnjih petih letih jasno vidno. V 4. četrtletju 2020 so bila ta v povprečju za 26,2 % dražja kot v letu 2015.
Cene novih družinskih hiš so se glede na prejšnje četrtletje zvišale za 1,1 %, trend rasti cen pa je jasno viden že od leta 2016 (od takrat so se cene novih družinskih hiš zvišale za 35,5 %).
Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v povprečju za 2,0 % višje kot v prejšnjem četrtletju
Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin, tj. rabljenih stanovanj in hiš skupaj, so se na ravni celotne Slovenije v 4. četrtletju 2020 v primerjavi s 3. četrtletjem 2020 v povprečju zvišale za 2,0 %. Cene rabljenih stanovanj so se zvišale za 2,4 %, cene rabljenih družinskih hiš pa za 1,1 %.
V 4. četrtletju 2020 so se cene rabljenih stanovanj glede na 3. četrtletje 2020 najizraziteje zvišale v Ljubljani (za 2,8 %); sledile so cene rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji (za 2,2 %) in rabljenih stanovanj v Mariboru (za 2,1 %).
Več si lahko preberete tukaj.