Dolenjca sta hišo zgradila brez kredita: "Pametno ravnanje z denarjem je najin hobi"

Pomembna prednost: zemljišča jima ni bilo treba kupiti

Z gradnjo sta začela konec avgusta 2021, že naslednje leto pa sta se v hišo vselila. "Veliko stvari se nama je poklopilo. Parcelo sva dobila, tudi komunalni prispevek ni bil visok," poudarja sogovornica.
Kljub temu sta morala precej denarja nameniti pripravi zemljišča in komunalni infrastrukturi, saj na parceli ni bilo priključkov za elektriko, vodo, prav tako ne kanalizacije in optike.
Do vselitve sta za gradnjo in ureditev doma porabila približno 180 tisoč evrov. V naslednjih treh letih sta za različne zaključne posege, med drugim za asfalt, lopo, zunanjo kuhinjo, keramiko in ureditev okolice, namenila še okoli 15 tisoč evrov.

Manjša hiša, kakovostnejši materiali

"Pri gradnji hiše sva privarčevala tudi tako, da sva se odločila za manjšo kvadraturo," pravi Homanova. Tako sta lahko več denarja namenila kakovostnejšim materialom in rešitvam, kot so lesena okna, parket, rekuperacija, tehnični kamen in podometne pipe.
Prihranek ni bil odvisen le od skrbnega ravnanja z denarjem, temveč tudi od njunega dela.
Gradila sta v času epidemije covida-19, ko je bilo težko najti izvajalce s prostimi termini in sprejemljivimi cenami, primanjkovalo je delavcev, gradbeni materiali in storitve pa so se dražili. Veliko sta zato opravila sama. Polagala sta stiropor, izolirala temelje in okenske špalete ter vgradila splakovalnika in luči.
Prihranila sta tudi s samostojnim prevozom materiala in koordinacijo izvajalcev, namesto da bi gradnjo prepustila enemu podjetju po sistemu na ključ. Sodelovala sta tudi pri izdelavi in prekrivanju strehe.
Pri delu sta si pomagala z videoposnetki na YouTubu, Googlom in spletnimi skupinami, za nasvete pa sta vprašala tudi mojstre.

Po službi naravnost na gradbišče

"Do štirih sva delala v službi, potem pa šla na gradbišče in tam ostala do desetih zvečer." Ob koncih tedna sta delala še več, pomagali pa so jima tudi družina in prijatelji. Pri dokončanju hiše se jima je mudilo tudi zato, ker je bila Eva noseča. Želela sta, da bi bil dom urejen še pred prihodom otroka. "Takrat sva imela občutek, da morava vse narediti čim prej," je pojasnila.

Zakaj nikoli nista šla na banko

Medtem ko se številni pri gradnji hiše najprej obrnejo na banko, Eva in njen partner te možnosti nista preverjala, saj jima je uspelo privarčevati dovolj denarja in gradnjo financirati s prihranki. "Nikoli nisva šla do bank, čeprav so bile obrestne mere takrat nizke." Kljub temu sta imela rezervni načrt. "Če bi zmanjkalo denarja, bi se zadolžila. Če bi se cene med gradnjo močno povečale, bi projekt zmanjšala ali del gradnje prestavila."
Po izkušnjah Homanove gradnja hiše brez kredita zahteva precej več kot le skrbno ravnanje z denarjem. Pari, ki jim to uspe, po njenem mnenju pogosto živijo skromno, dajejo prednost varčevanju in so pripravljeni veliko dela opraviti sami, tudi če to pomeni manj prostega časa. "Tem parom je prioriteta varčevanje," pravi.Pomembni sta tudi pripravljenost na kompromise in premišljena izbira lokacije. Homanova in njen partner sta se zavestno odločila za življenje na Dolenjskem, čeprav je Eva kar 23 let živela v Ljubljani. Dolenjsko je dobro poznala že od otroštva, zato odločitev za življenje zunaj prestolnice ni bila težka.
"Če bi hotela kupiti hišo v Ljubljani, bi bila cena verjetno dva- ali trikrat višja, zdaj pa morda že celo štirikrat," ocenjuje. Odločitev, da si doma ne ustvarita v prestolnici, je po njenem mnenju pomembno prispevala k temu, da sta lahko hišo zgradila brez kredita.

Varčevanje sta vzela za svoj način življenja

Oba izhajata iz večjih družin, pomen premišljenega ravnanja z denarjem pa sta spoznala že v otroštvu. Eva se je od staršev, ki so odplačevali stanovanjski kredit, zgodaj naučila, da lasten dom ni samoumeven in da je treba za uresničitev takšnega cilja načrtno upravljati svoje finance.
"Pametno ravnanje z denarjem je najin hobi," pravi Homanova. S partnerjem denar namenjata stvarem, ki jima veliko pomenijo, pri drugih izdatkih pa sta pripravljena sklepati kompromise. Tako si lahko privoščita več tistega, kar imata rada, ne da bi po nepotrebnem zapravljala za stvari, ki jima niso pomembne.

Tudi brez kredita je mogoče, a zahteva veliko odrekanja

S partnerjem po njenih besedah sicer nikoli nista imela občutka, da se morata čemu odpovedati, sta pa se zavestno odločala, za kaj bosta porabila denar. "Denar bi lahko porabila za potovanja, a sva ga raje namenila za hišo," pravi.
Tistim, ki razmišljajo o gradnji hiše brez kredita, Homanova svetuje, naj si najprej postavijo jasen finančni načrt, ocenijo svoje prihodke in možnosti varčevanja ter določijo, kolikšen delež denarja lahko redno namenijo za svoj cilj. Pomembno je tudi, da imajo dovolj časa, da privarčujejo potrebno vsoto, in da so pri tem pripravljeni na kompromise.
Ko imajo izdelan načrt in vedo, kako ga uresničiti, pa naj se ne pustijo odvrniti dvomom drugih. Tudi sama sta s partnerjem večkrat slišala, da jima takšen podvig ne bo uspel. "Vsi so vedeli, da se nekaj ne da narediti, dokler ni prišel nekdo, ki tega ni vedel, in je to naredil," pravi in navaja svoj najljubši pregovor.
Če bi se gradnje lotila danes, ko imata otroka, bi se projekta verjetno lotila drugače. "Predvsem bi ga raztegnila na približno dve leti in več dela prepustila izvajalcem. Takrat sva v enem letu naredila toliko, kot bi danes mogoče v desetih letih," je povedala Homanova.

Kaj jima prinaša življenje brez kredita

Življenje brez kredita jima prinaša predvsem finančno svobodo in prilagodljivost. Ker nimata mesečnih obveznosti do banke, lahko danes več denarja namenita investiranju, hkrati pa si lažje privoščita tudi menjavo službe ali več prostega časa. "Ta svoboda je vredna veliko," pravi Eva. Prav možnost, da je sogovornica lahko odprla svoje podjetje, je zanjo ena pomembnejših prednosti takšnega načina življenja.
Iz njune izkušnje je nastala platforma Denar na dlani, prek katere Homanova spodbuja finančno opismenjevanje in ljudem svetuje, kako bolje upravljati svoj denar. Pri varčevanju izpostavlja štiri ključne elemente: cilj, sistem, čas in vztrajnost.

Več si lahko preberete TUKAJ.