Gradbene in obrtniške storitve v Sloveniji so se letos znova podražile, vendar večina izvajalcev za prihodnje mesece ne napoveduje novega močnejšega vala podražitev. Cene svojih storitev sta zvišali skoraj dve tretjini izvajalcev. Povpraševanje kljub višjim cenam ostaja stabilno.
Raziskava platforme Mojmojster, v kateri je sodelovalo 105 izvajalcev različnih gradbenih in obrtniških storitev, kaže, da se trg po obdobju velikih nihanj cen materialov, energentov in dela postopoma umirja.
Gradbene storitve dražje, a brez novih cenovnih šokov
Po podatkih raziskave je letos cene svojih storitev zvišalo 65,7 odstotka izvajalcev. Podražitve so bile večinoma zmerne – 44,8 odstotka vseh sodelujočih je cene zvišalo za deset odstotkov ali manj. Približno petina vseh izvajalcev je cene zvišala za od 10 do 20 odstotkov, večja povišanja pa so bila redkejša. Rezultati kažejo, da se stroškovni pritiski v gradbeništvu nadaljujejo, vendar niso več tako izraziti kot v obdobju največjih cenovnih šokov, povezanih s pandemijo covid-19, energetsko krizo in motnjami v dobavnih verigah.
Kot glavne razloge za višje cene izvajalci najpogosteje izpostavljajo splošno inflacijo, dražje materiale in višje stroške energentov. Del izvajalcev opozarja tudi na rast stroškov dela, višje prispevke in druge poslovne stroške.
"V primerjavi z lanskim letom smo cene storitev zvišali za približno 5–10 odstotkov, odvisno od vrste del in obsega projekta. Glavni razlogi so višji stroški materiala, dela in prevozov ter splošna rast poslovnih stroškov," pravi Hasib Miskić iz podjetja Vodovodne inštalacije Hasib Miskić s.p.
Večina izvajalcev ne pričakuje novega skoka cen
Čeprav so se storitve letos podražile, večina izvajalcev ne pričakuje, da bi se trend nadaljeval z enako intenzivnostjo. 70,5 odstotka vprašanih ne pričakuje dodatnega zvišanja cen v prihodnjih 12 mesecih. Slaba tretjina ga sicer ne izključuje, vendar večinoma pričakuje podražitve v obsegu do deset odstotkov.
Gradnja in prenova ostajata dražji kot pred nekaj leti, vendar izvajalci ne opažajo več tako izrazitih skokov cen, kot smo jih spremljali po pandemiji, energetski krizi in motnjah v dobavnih verigah, kaže raziskava.
Višje cene niso ustavile povpraševanja
Višje cene za zdaj niso povzročile znatnega padca povpraševanja. Polovica izvajalcev poroča, da je povpraševanje približno enako kot lani, kar dve petini pa jih trdita, da se je povpraševanje povečalo. Padec povpraševanja je zaznalo manj kot desetina vprašanih.
Pri Mojmojstru ocenjujejo, da na stabilno povpraševanje vpliva tudi dejstvo, da je nakup nove nepremičnine za številna gospodinjstva vse manj dosegljiv. Zato se del lastnikov odloča za izboljšave obstoječih stanovanj in hiš – od energetske sanacije do prenov kopalnic, kuhinj, fasad, streh in drugih večjih posegov.